Vente appartement 3 pièces

105 000 €

LES ORRES 1800 - T3 Centre Station - 38m2 / hab skis aux pieds

Les Orres 05200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 98000 euros).

Dans le centre de la station de Bois-Méan (Les Orres 1800), superbe appartement de près de 38m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes avec deux véritables chambres indépendantes.

Il est à proximité des commerces avec une vue panoramique. L'appartement est vendu meublé et équipé avec un box à skis.

Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sus.

Les charges de copropriété de +/- 4'500€ par an comprennent également toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.)

Taxe foncière : 537 €

Accès piscine extérieure chauffée et sauna dans la résidence lors des périodes d'ouverture de la station (Hiver et été).

Vidéo de la visite sur demande.

L'appartement est vendu avec l'obligation de location jusqu'en octobre / décembre 2024 (Bail commercial). Il vous sera alors possible de récupérer l'appartement sans indemnité d'éviction afin de le louer en agence immobilière avec une forte rentabilité ou de le garder pour vous uniquement.

Nous pourrons, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com). Nous pourrons également vous accompagner dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que vous orienter vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin nous vous mettrons également en relation avec les meilleurs artisans de la région.

Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

303

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)