Les Sables-d'Olonne Résidence de standing - T2 neuf avec b
Les Sables-d'Olonne 85180
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Situé aux Sables-d'Olonne, venez découvrir cet appartement de 42 m2 agrémenté d'un balcon de 4 m2.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce logement comprend : Une entrée avec placard d'environ 4 m2 Une pièce de vie de 21.55 m2 avec cuisine semi-équipée (évier, plaque à induction, hotte) Une chambre de 12.20 m2 Une salle d'eau avec w.c. de 4.5 m2
En sous-sol, un stationnement sécurisé complète cet appartement
Cette résidence haut de gamme propose de nombreux services : Un bel espace de vie commun en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs petits salons Un grand jardin agréable avec terrains de pétanque, chemins de promenade, terrasses, mobiliers Une laverie et une conciergerie numérique
Livrée début Avril, profitez de cette résidence à 4 minutes de la plage de Tanchet, 3 minutes du marché Arago, et à moins de 50 mètres de 4 lignes de bus desservant les écoles ainsi que le centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
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Référence : 268
Prix de vente FAI : 215 000 EUR Prix de vente NV : 209 000 EUR Honoraire de 6000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2.87 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété : 337 lots de copropriété (150 lots d'habitation)
Appartement en cours de livraison : _______ EUR de charges annuelles sur le dernier exercice DPE actuellement vierge transmis à la livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
42.15 m²
5 101 €
13 m²
2
1
1
1
19/07/2022
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
175
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURCIER Clément
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