Siuée dans petit hameau paisible sur la commune de Lestiac, entre Cadillac et Langoiran à seulement 30km de Bordeaux, maison double habitation en pierre répartie sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un logement de type 2 comprenant pièce à vivre de 24m2, une chambre avec salle d'eau de 12,67 ainsi que plusieurs dépendances (chais, atelier... à aménager à convenance) avec jardinet attenant. A l'étage, appartement lumineux à l'esprit loft de type 3 de 70m2 comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc séparés. Travaux de rénovation et potentiel intéressant pour cette jolie maison avec 2 entrées indépendantes pouvant acceuillir 2 familles ou permettant un revenu locatif intéressant (400EUR pour le T2 et 700EUR pour le T3). A visiter sans plus tarder auprès de votre agence YD IMMO au O5 57 61 77 50
Maison de village
100 m²
1 725 €
40 m²
258 m²
5
4
2
2
1948
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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