Vente appartement 5 pièces

1 375 000 €

LEVALLOIS-PARC DE LA PLANCHETTE-5 PIECES D'EXCEPTION

Levallois-Perret 92300

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : 
Levallois Parc de la Planchette -Appartement d'exception Découvrez ce magnifique appartement récemment refait à neuf par architecte, situé dans un immeuble de standing sécurisé réhabilité en 2018. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet espace de vie traversant vous offre le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien d'exception. Le grand séjour, baigné de soleil et donnant sur une cour calme, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Imaginez vos moments de convivialité autour d'un bon repas, avec la cuisine équipée haut de gamme à portée de main et un accès direct à l'un des deux grands balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une salle de bains élégante, une buanderie pratique, ainsi qu'une belle pièce pouvant être aménagée en bureau ou salon TV complètent ce tableau idyllique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Une cave en sous-sol complète ce bien et il est possible d'acquérir en sus du prix (25.000EUR) un bel emplacement de parking au 1er sous-sol.
Plan sur demande.
Informations copropriété : 
Nombre de lots : 34
Charges annuelles : 6963 EUR 
Taxes foncières : 2295 EUR 
DPE réalisé le 11 décembre 2024. Consommation C : 161 KWh/m2. An. Émissions D : 35 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 1555 EUR et 2103 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).  
Prix honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)