Vente local

30 000 €

Librairie généraliste en plein c?ur de Bordeaux ? Opportunité clé en main !

Bordeaux 33000

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Amoureux des livres et de l?entrepreneuriat, cette opportunité est faite pour vous ! Située en plein centre de Bordeaux, à proximité de la mairie et dans une zone à fort passage, cette librairie généraliste est un commerce idéal pour un repreneur dynamique. Avec une surface de 40 m² (et 6 m² de réserve), une vitrine de 3 mètres linéaires, et un loyer attractif de 619 € / mois, elle offre un cadre propice à la fidélisation d?une clientèle variée. Les atouts du commerce : - Chiffre d?affaires en forte progression : 116 000 € en 2023, avec une activité en plein développement. - Partenariats solides : Collaborations avec des acteurs publics et privés de Gironde, renforçant la notoriété locale. - Animation et fidélisation : Club de lecture et événements réguliers organisés sur place. - Réseau de qualité : Membre du réseau des librairies indépendantes de Nouvelle-Aquitaine. Pourquoi cette opportunité ? Le cédant part à la retraite, offrant ainsi l?opportunité à un passionné de reprendre une activité clé en main, sans salarié à reprendre, et prête à poursuivre son essor. Prix de cession : 25 000 € (hors stock), avec 5 000 € de frais d?agence à charge acquéreur. Le stock sera valorisé lors de la cession. Cette librairie est une opportunité unique pour un entrepreneur ou un passionné cherchant à investir dans un commerce de proximité en plein c?ur de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Ne la laissez pas passer ! Cette annonce référence 264650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr