Imaginez-vous dans votre nouvel appartement 2 pièces, niché au coeur de Lieusaint, une ville où charme et modernité se côtoient harmonieusement.
Cet appartement de 52.70 m², construit en 1994, vous offre un séjour spacieux de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Profitez de vos deux balcons.
L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La cuisine indépendante, nue, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie.
Vous disposerez également d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans cette ville dynamique.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. De plus, à 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, un collège, des parcs et jardins, et à 10 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste.
Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Venez découvrir ce cocon, idéalement situé et regorgeant de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.7 m²
2 562 €
9 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
132.00 € / mois
1994
2 (9 m²)
1
Oui (146 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIL IMMO Lieusaint
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