LIGUGE - MAISON PLAIN PIED 142 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE CHA
Ligugé 86240
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Honoraires à la charge du vendeur.
AMATEUR(S) DE MAISONS CONTEMPORAINES ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Idéalement située, à mi - chemin entre FONTAINE LE COMTE et le bourg de LIGUGE, à seulement 10 km de la gare, cette maison DE PLAIN PIED se compose de : - 1 grande pièce de vie => 42 m2 - 1 cuisine équipée => 14 m2 - 4 chambres (1 suite parentale avec dressing et salle d'eau => 20 m2 / 1 chambre avec dressing => 14m2 / 1 chambre avec dressing => 14 m2 / 1 chambre avec placard => 10 m2) - 1 salle d'eau => 5.70 m2 (double vasque / miroir / douche / sèche serviette) - 1 buanderie => 7 m2 (adoucisseur d'eau / chaudière (PAC DAIKIN)) - 2 WC indépendants - 1 grand garage avec porte motorisée en aluminium (digicode) => 50 m2 + 10 m2 de mezzanine
Vous pourrez profiter, dès les beaux jours, d'une terrasse avec piscine chauffée (8 x 4 m) orientée plein sud. Cette maison a décidément tout pour vous séduire !
- Parcelle terrain : 995 m2 - Construction BBC / RT 2012 : 2019 (décennales) - DPE : A (32.7) / GES : A (1.7) - Taxe foncière : 1 483 EUR - Chauffage : PAC + Poêle à bois 7kg - Aspirateur centralisé - Huisseries double vitrage, volets roulants électriques (fenêtres oscillo battantes) - Piscine chauffée 8x4 m (bâche à bulle / bâche d'hiver / robot) => chlore - Tout à l'égout - Vide sanitaire
- Pack 'photos supplémentaires' + visite virtuelle sur demande.
Des plans bien pensés, des matériaux de qualité, des prestations soignées ... IL N'Y A PLUS QU'A POSER VOS VALISES. Une journée 'visites' va être programmée (sur rendez vous uniquement).
Pour de plus amples informations, contactez Virginie GUIDOUX au 06.73.59.87.13
142 m²
2 599 €
995 m²
5
4
2019
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
32.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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