LILLE - VAUBAN - GAMBETTA - COMMERCES - METRO - MAISON A MODERNISER AVEC JARDIN DEPENDANCE
Lille 59000
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Maison bâtie sur une parcelle de 199 m² avec jardin et dépendance - Est composée de 2 étages + grenier aménageable pour une superficie de 155 m² habitables environ (hors dépendance) - Rez-de-chaussée spacieux avec salon séjour salle à manger de plus de 40 m², cuisine, buanderie - 4 chambres (placards) sur 2 étages - - Chauffage central gaz - Cave - Grenier aménageable (possibilité chambre supplémentaire) - Jardin de ville bien exposée - Belle dépendance d'environ 55m² (possibilité atelier,...) - Travaux de modernisation et de décoration à prévoir - Secteur recherché - Classe énergie : E - Classe climat : E - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 €(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Taxe foncière : 1222 euros - Prix hors honoraires : 450 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (5,44 %) - Idéal famille ou investissement locatif.
150 m²
3 163 €
41 m²
6
4
1
2
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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