T3 72,8m2 avec 2 balcons Lille Fives
3%.COM Lille, vous présente ce grand t3 dans un cadre agréable, à proximité du square Lardemer à Lille.
Situé au 2 ème étage sur 6 d'une residence de 1950,
L'appartement est bien distribué avec une entrée, Deux chambres de 11,5m2 et 13,2m2. Dont une avec balcon.
Salon salle à manger lumineux, bien orienté avec accès au balcon de 3m2 et sa jolie vue sur le parc.
Cuisine séparée de 11m2.
Salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave linge.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Commerces et transports à proximité, métro Fives à 300 mètres.
Bien en Corporiété, charges de 1448EUR / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur )
DPE : classe D 185 / D 40
Les dépenses d'energies sont estimées entre 900EUR et 11400EUR par an. Année de reference 2021.
Impot foncier : 1023EUR
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 223 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72 m²
3 188 €
26 m²
3
2
1
1
2 sur 6
1950
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRILLOUET
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