LILLE ST MICHEL WAZEMMES - Appt type 3 97m² avec jardin et cave
Lille 59000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
NOUVEAUTE - A VENDRE Appartement de 97m²- Quartier Saint-Michel à deux pas de tout. Appartement en RDC 2 chambres Bureau 2 salles d'eau Terrasse et jardin de ville. Beaucoup de charme !
Un emplacement ultra prisé, le top, sans oublier du charme et des volumes !'
A deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement en duplex dans un très bel immeuble au coeur d'une rue recherchée. Il s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 30m² comprenant un magnifique parquet ancien, de grandes fenêtres et un accès à un espace sous verrière ultra lumineux. Bref, on adore. Cela offre un 2ème espace détente ou un bureau chic avec vue sur le jardin, quelle classe !
On accède ensuite à la cuisine tout en longueur. Elle est équipée et pleine de rangements. Sa porte donnant sur la terrasse est une invitation pour organiser des apéros entre amis. Une salle de douche avec son WC indépendant termine la visite de ce niveau.
L'étage est accessible depuis un escalier en colimaçon. D'abord, un grand palier de plus de 14 m² nous invite facilement à imaginer un espace chambre avec sa propre salle de bain et un placard en devenir ; De l'autre côté, on pénètre dans la 2nd chambre, qui s'ouvre sur un dressing puis la chambre donnant sur le jardin, le tout sur 15m².
Pour l'extérieur, un joli jardin de ville s'offre à nous. La terrasse est nickel et l'espace est agréable et bien suffisant pour profiter ou jardiner, tiens pourquoi pas !
Chauffage collectif gaz Charges annuelles de copropriété : environ 1800 annuelles soit 150 par mois Electricité et eau individuels Syndic : Bénévole
Les + : RDC Belle pièce de vie Beaux espaces Super rue Top emplacement
Il faut vraiment le voir alors, c'est à vous !
Appelez nous !
Ludovic & Manon by LAC O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 / O3.2O.41.89.73
PRIX : 395 000 Euros dont 15 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur soit 3,95% d'honoraires.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VA1967
97.11 m²
4 068 €
31 m²
7
2
1
1
2 (séparés)
3.95 %
1920
Est
Oui
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
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