Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
L'agence immobilière Tolosane vous invite à découvrir cette charmante et lumineuse villa individuelle des années 30 d'une surface habitable de 172 m2 ( 215 m2 utiles) répartie en 6 pièces principales sur 2 niveaux et son jardin arboré et piscinable sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec son espace repas, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc et un vaste dégagement pour installer votre bureau. L'étage se compose de deux chambres de 27 et 30 m2 utiles et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien rare qui a su conserver ses éléments de caractère tout en proposant tout le confort moderne souhaité vous séduira également par sa proximité avec les transports en commun ( lignes de bus) et les écoles. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Une opportunité à ne pas manquer !
175 m²
4 160 €
51 m²
576 m²
6
4
1
1
2
4.00 %
1930
Ouest
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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