LIMOUX - EXCEPTIONNEL - VILLA DE PRESTIGES AVEC DEPENDANCES
Limoux 11300
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Si vous recherchez un lieu de vie idéal , cette annonce est pour vous !
Venez découvrir cette chaleureuse villa de caractère, bénéficiez de ses dépendances, de son bureau indépendant, de l'intimiste serre , de son parc de 1.265m2;
situation idéale à proximité du centre ville , services, commerces, écoles,etc ;
Annexes (garage 34m2, bureau indépendant avec sanitaires pour 67m2, atelier 15m2, serre 10m2, cave 13 m2 .. )
Très beaux volumes , véritable hall d'entrée (18m2) salon (35m2), boudoir ( 16m2) cuisine (22m) une suite parentale faisant aussi office de bureau/ bibliothèques selon les besoins(15m2) sanitaires ,
A l'étage 6 chambres (de 13m2 à 19m2) dont une suite parentale et une chambre équipée de son point d'eau, un dressing, une salle de bains équipée de bains et douche.
(soit 2 WC, 3 salles d'eau et un point d'eau au total) sols de caractères, belles fenetres pour profiter de la luminosité et de la vue extérieure, escalier de prestige.
Chauffage central gaz système propre et ordonné , volets roulants électrique et volets bois, arrosage intégré.
Prévoir un partiel raffraichissement et quelques double vitrage à compléter.
Très belle ambiance intérieure et extérieure. Coup de coeur assuré.
Le + Activité libérale ou atelier possible grace au bureau indépendant.
À VISITER RAPIDEMENT .
315 m²
1 448 €
35 m²
1265 m²
8
6
2
1
2
1948
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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