La residence construite en 2009, offre un emplacement ideal que ce soit pour un sejour d'affaires ou de tourisme.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence de tourisme / affaires a Saint-Malo avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,60 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
T1 bis 28,78 metres carres + balcon + pkg
Prix de vente de 73.800 euros FAI HT + 1.360 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.136 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 508 eurosHT/an
La taxe fonciere 587 euros/an
Classe energie : C
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28 m²
2 684 €
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