LMNP avec Bail Commercial. IDEAL INVESTISSEUR. Placement i
Sautron 44880
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Appartement de type 2 duplex 40 m2 avec une place de parking aérien.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 5800 EUR
o Rentabilité net : 5.66 %
o Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement duplex au 2ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2, une salle d'eau avec wc avec une mezzanine
- La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:844 EUR/an.
Foncier: 593EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
DPE: C/B
http://www.fcpi-immobilier.fr/
40 m²
1 925 €
16 m²
2
1
1
1
2011
Coin cuisine
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FCPI BALMA
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