Vente local

56 000 €

Local aménagé Bien-être et Amincissement - 107 m2 -Marseille

Marseille 11EME 13011

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Belle opportunité pour cette cession de parts sociales d'une activité esthétique et bien-être, idéale pour un franchisé ou un indépendant ! En quoi consiste la cession de parts sociales ? Ce type de vente inclut la reprise complète d'une société pour qu'elle soit prête à fonctionner de suite (bail, clientèle, équipements, abonnements ..) et présente des avantages fiscaux et financiers. Description Au coeur du pôle d'activité La Grande Valentine, dans le centre commercial Grand V, ce local de 107 m², entièrement rénové en 2021, est prêt à l?emploi avec des matériels récents (soins corporels, pressothérapie, etc.), climatisation, normes PMR, et aménagements flexibles. Conditions locatives: Loyer annuel HT : 21 400 € Charges annuelles : 9630 € (dont taxe foncière) Restant à courrir sur le bail : 6 années et 4 mois Conditions de la vente: Pas de dettes ni passif Montant à négocier Emplacement stratégique : desservi par l'A50, les lignes de Bus 12, 12B, 12S, 4, 50, BC2, la ligne de TER Provence-Côte d'Azur Développez votre concept dans un environnement propice et rentable. Contactez-nous pour en savoir plus ! Plus d'informations et visite sur rendez-vous 50,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,636 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445