Location local

11 330 €

Local comemercial 1 133m2

Agen 47000

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Local neuf en attente de son futur locataire ! Au rez-de-chaussée d'un bâtiment, local commercial, d'une superficie d'environ 1 133m2 dont 651m2 en cours de construction. La partie en construction sera livrée brute de béton, fluides en attentes. D'autres surfaces sont disponibles !! Mise à disposition de 40 places de parking mutualisées dont 2 PMR. Le site se trouve dans la zone la plus dynamique de la ville, à proximité de grandes et belles enseignes telles que : Conforama, KFC, Métro... Disponibilité : 2ème trimestre 2025 Loyer annuel : 135 960 euros hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques., taxe foncière... Honoraires de commercialisation, charge preneur : 40 788? hors taxes Réf.339 --