Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé à Saint Jean, au sein de la zone d'activité le CASSE II, proche de l'autoroute A 68.
Je vous propose ce local constitué de 6 bureaux en rez de chaussé sur une superficie totale de 192m².
LOCALISATION : Proche autoroute A68 Sortie 1, Zone dynamique : le CASSE II,
LOCAL : Construit en 2009, Situé sur un site clos partagés avec deux autres activités tertiaires, Protégés avec un portail électrique, 7 places privatives. Superficie : 192 m²
LE LOCAL SE DECOMPOSE DE LA FACON SUIVANTE : Accueil accessible public, 23m² environ Accueil dépannage : 15m² environ 6 bureaux (entre 12 et 14 m² environ) repartis comme suit : 5 bureaux, Un espace avec réunion / cuisine avec évier de 14m² environ Un vestiaire Un espace de stockage d'environ 32m² environ 2 entrées indépendantes, Sanitaires.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : ERP, Accessibilité PMR, Baie de brassage, Fibré, Climatisation réversible, Alarme Sol béton ciré.
CONDITIONS FINANCIERES : Bail : Commercial 3/6/9 établie devant notaire avec caution personnel (cout partagé entre bailleur et preneur), Loyer mensuel HT/HC : 2 144 Charges mensuelles HT : 60 Taxe foncière : 223/mois Dépôt de garantie : 3 mois Disponibilité : immédiate Honoraire agence : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du Bailleur et 15 % du loyer annuel HC HT à la charge du Preneur.
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41 allison.lefetz@reseau-brokers.com RSAC 985.005.750
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 859 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 612 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
