Vente local 4 pièces

250 000 €

Local Commercial / Bureau libre d'occupation

Rumilly 74150

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LOCAL COMMERCIAL NEUF - RUMILLY (74) Situé au rez-de-chaussée d'un pôle tertiaire ultra moderne, à proximité immédiate du centre de Rumilly, ce local commercial neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour une activité de soins, médicale, ou toute entreprise nécessitant des bureaux modernes et bien situés. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 107 m², modulable selon vos besoins - Aménagement intérieur : espace accueil, plusieurs pièces cloisonnées avec la possibilité d'installer des équipements spécialisés (douches, cabinets, etc.) - Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur commune avec compteur individuel, climatisation, adoucisseur d'eau - Accessibilité et stationnement : 3 places de stationnement privatives + 1 place PMR partagée - Normes : Bâtiment moderne aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), conçu pour faciliter l'accès et la connexion entre les différents professionnels sur place (dentistes et autres praticiens médicaux déjà installés). Pourquoi ce local est idéal pour votre activité ? Cadre professionnel stimulant : Situé au sein d'un pôle tertiaire où plusieurs entreprises et corps médicaux cohabitent, favorisant ainsi les synergies entre professionnels. Prestations haut de gamme : Le bâtiment, récemment construit, propose des équipements et des finitions modernes, offrant à vos patients et collaborateurs un environnement accueillant et confortable. Localisation stratégique : à deux pas du centre-ville et des principaux axes de transport. Ce local est une opportunité rare pour une activité médicale, de bien-être ou autre service. Disponibilité immédiate, à la location ou à la vente, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 251993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr