Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local commercial d'une superficie de 143m2 en rdc, 91m2 de cave ( salle de réunion, espace cuisine, détente, stockage ) Ce commerce fait l'objet d'une division volumétrique de telle sorte qu'aucune contrainte liée au régime de la copropriété puisse venir perturber son exploitation. Emplacement prémium au coeur du centre-ville de Lille, entre la gare Lille-Flandre et la place République-Beaux Arts. L'actif bénéficie également d'un bel effet d'enseigne, 10 mètres linéaires. Il a par ailleurs l'avantage d'être le voisin direct des enseignes PICARD et BIOCOP notamment. Les plus : - Climatisation réversible, cloisonnement vitré, belle luminosité, cave carrelée et chauffée, 2ème accès piéton depuis le passage couvert entre le local et PICARD. Provision sur charges 575 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 . Honoraires de 10 000 à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
189 m²
10000 %
575.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo Jacquemaire
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