À Lyon 7ème, parfaitement situé à côté de la Place Saint-Louis, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 81,09 m2 Carrez qui se compose de trois lots distincts, chacun disposant de son propre accès aux normes PMR.
Il est situé au Rez de Chaussée d'un immeuble de 1989 composé de 5 étages.
Une fois passé le seuil de la porte accessible côté rue, vous découvrirez un premier espace bureaux de 22m2 avec une grande fenêtre donnant sur rue exposé Sud Ouest. Vous trouverez également 1 WC indépendant ainsi qu'un point d'eau.
En continuité, vous accéderez à un second bureau de 19m2 avec des grands rangements éclairé également par de grandes fenêtres.
Et enfin le troisième bureau d'une superficie de 17m2. Un autre toilette indépendant dessert le 2eme et 3eme bureau.
Ce local est actuellement utilisé comme bureau offrant suffisamment d'espaces pour accueillir plusieurs postes de travail ou pour être aménagé en salles de réunion ou de travail individuel. Equipé d'un système de climatisation et de double vitrage.
Faibles charges incluant l'entretien des parties communes et d'un petit jardin offrant un espace de détente agréable.
Un garage double en enfilade sera vendu en sus du prix pour un montant de 40 000.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
