Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Qatédra vous présente à la vente ce local commercial d'environ 100m² idéalement situé aux Chartrons à BORDEAUX à proximité des Quais de la Garonne.
Ce local commercial nécessite d'importants travaux pour lui redonner tout son cachet. Actuellement, il est brut mais nous avons un projet pour la réalisation de 3 chambres avec SDE + WC privés, d'une grande pièce à vivre d'environ 45 m², et d'un WC indépendant.
La façade va être ravalée aux frais du propriétaire. Une DP acceptée et purgée a été réalisée pour le changement des menuiseries en façade.
Il reste donc à réaliser les travaux intérieurs. Vous pouvez également déposer une DP pour la création d'une terrasse (accord des copropriétaires lors de la dernière AG en février 2025).
Ce local peut se prêter parfaitement pour faire de la location saisonnière.
Cette annonce ne vise qu'un seul lot situé dans une copropriété de 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires à charge acquéreur Prix de vente FAI : 260 000 Honoraires : 4%
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
100 m²
2 600 €
45 m²
4
3
3
4 (séparés)
4 %
26/02/2025
Oui
1
Oui (6 lots)
Contact Elise Deseyne
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
