Vente local 4 pièces

235 000 €

Local Commercial à vendre

Thourotte 60150

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Local Commercial + Studio à Vendre - 235 000 € Description : Découvrez cette offre exceptionnelle présentée par l'agence immobilière RE/MAX IMMCO. Situé en plein c?ur de Thourotte, cet immeuble mixte offre une visibilité remarquable et se trouve en parfait état. Il est idéal pour un investissement rentable avec un studio déjà loué et un local commercial libre. Caractéristiques du Bien : Local Commercial : Surface de plus de 80m² Possibilité de division en deux locaux distincts Magnifique vitrine offrant une visibilité optimale sur une rue très passante Libre de toute occupation, prêt à accueillir votre activité ou à être loué Studio à l?Étage : Surface de 33m² Accès indépendant Créé en 2022 Actuellement loué à 490€/mois, assurant un revenu locatif immédiat Extérieur : Cour avec possibilité de stationnement pour 2 véhicules Cave incluse, ajoutant un espace de stockage supplémentaire Points Forts : Emplacement stratégique en centre-ville Studio déjà loué, garantissant un revenu locatif stable Potentiel de rentabilité élevé avec des espaces modernes et bien entretenus Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant espace commercial et habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .