Vente local 3 pièces

75 000 €

Local Commercial à vendre

Tazilly 58170

0

Local Commercial à vendre - 75 000 € Très belle affaire à saisir.Située dans la Nièvre à TAZILLY (58), à 5 minutes de LUZY (58). Voici un fonds de commerce avec mobilier à vendre.Actuellement RESTAURANT / BAR / ÉPICERIE / DÉPÔT (tabac, pain, JDC) / POSTE Le fond se compose de cette façon: -Partie bar / restaurant de 52,97 m2-Partie E?picerie de 39,88 m2-Re?serve de 6,46 m2-Sanitaire de 6,51 m2-Coin office de 7,68 m2-Placard me?nage de 0,50 m2-Placard chaufferie de 0,50 m2 A? l?exte?rieur un grand parking ainsi qu?une grande terrasse bien exposée avec parrassol. Les plus de cet investissement:- Grand parking juste en face de l'établissement.- Très belle terrasse avec une possibilité de 20 places assises.- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale), exempt d'impôt sur la société sur les 5 premières années et dégressif jusqu'à la neuvième année.- Chiffre d'affaire total de 193 000 € - EBE (Excédent brut d'exploitation) de 42 000 € Logement loué par la mairie.Me contacter pour les loyers ainsi que pour toutes visites. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .