Vente local 3 pièces

50 000 €

Local Commercial à vendre

Tazilly 58170

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<p><strong>Local Commercial à vendre - 75 000 €</strong><label></label></p><div id="gmail-bigDescription" class="gmail-text-overflow-wrap"><p><strong>Très belle affaire à saisir. Située dans la Nièvre à TAZILLY (58), à 5 minutes de LUZY (58). Voici un fonds de commerce avec mobilier à vendre.</strong><strong>Actuellement RESTAURANT / BAR / ÉPICERIE / DÉPÔT (tabac, pain, JDC) / POSTE</strong></p><div class="gmail-page" title="Page 1"><div class="gmail-section"><div class="gmail-layoutArea"><div class="gmail-column"><p><strong>Le fond se compose de cette façon: </strong><strong>-Partie bar / restaurant de 52,97 m2</strong><strong>-Partie E?picerie de 39,88 m2</strong><strong>-Re?serve de 6,46 m2</strong><strong>-Sanitaire de 6,51 m2</strong><strong>-Coin office de 7,68 m2</strong><strong>-Placard me?nage de 0,50 m2</strong><strong>-Placard chaufferie de 0,50 m2</strong></p><p><strong>A? l?exte?rieur un grand parking ainsi qu?une grande terrasse bien exposée avec parrassol.</strong></p></div></div></div></div><p><strong>Les plus de cet investissement:</strong><strong>- Grand parking juste en face de l'établissement.</strong><strong>- Très belle terrasse avec une possibilité de 20 places assises.</strong><strong>- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale), exempt d'impôt sur la société sur les 5 premières années et dégressif jusqu'à la neuvième année. - Chiffre d'affaire total de 193 000 € </strong><strong>- EBE (Excédent brut d'exploitation) de 42 000 €  </strong><strong>Logement loué par la mairie. Me contacter pour les loyers ainsi que pour toutes visites.</strong></p><p><strong>Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531</strong><strong>RSAC: 921 550 117</strong></p></div> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .