Vente local 5 pièces

955 500 €

Local Commercial à vendre

Thise 25220

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<p> 2 bâtiments industriels à vendre avec un appartement.</p><p> RE/MAX Immotion à le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 bâtiments industriels à vendre sur la commune de Thise, dans « la zone des longues Raies ». </p><p>Construits, tout début des années 80, ces 2 constructions se situent sur un terrain de 3032m², et ont l?avantage d?être construit en dur (mûrs en béton), par rapports aux autres bâtiments de la zone, construits en tôle. </p><p>L?ensemble est composé comme suit : </p><p><strong>*1er bâtiment (le plus petit sur la gauche de la 1ère photo) : </strong></p><p>· Au sous-sol, atelier et stockage d?une superficie de 290.95m², hauteur sous plafond de 3 mètres </p><p>· Au premier, hall d?entrée, 2 bureaux de 21.27m², atelier, stockage, sanitaires d?une superficie de 285.37m², hauteur sous plafond 3 mètres. </p><p>· Une extension de 65m² avec quai de déchargement et une partie stockage. </p><p>· Un grand garage attenant </p><p>Le tout représente une superficie totale de 641.32m² </p><p> </p><p><strong>*2ème bâtiment (sur la droite de la 1èrephoto) : </strong></p><p>· Au rez-de-chaussée, grande vitrine d?exposition, magasin, réserve, plusieurs bureaux, sanitaires, et un grand atelier, sur une superficie de 420m² , hauteur sous plafond de 3.80m</p><p>· Au 1er étage, avec entrée séparée depuis le RDC (escalier à l?extérieur), une grande réserve (stockage) de 260m², hauteur sous plafond de 3.00m </p><p>· Une autre entrée indépendante au RDC, avec hall d?entrée, escaliers en granit desservant plusieurs zones de rangements, cave et un appartement de fonction au 1er étage. </p><p><strong>Cet appartement de 170m² se compose comme suit : </strong></p><p>· Une belle entée  </p><p>· Une cuisine séparée et équipée  </p><p>· Une grande pièce de vie (salon/salle à manger) de 60m², avec terrasse de 7.30m² </p><p>· 3 chambres, dont la plus grande est de 30m² </p><p>· Toilettes séparées </p><p>· Une grande salle de bain de 17m², avec douche et baignoire </p><p>Cet appartement très lumineux, avec de grandes baies vitrées dans la pièce de vie, cuisine en granit (provenance d?Italie). </p><p>Fenêtres en doubles vitrages en aluminium. </p><p>La surface totale de locaux commerciaux est d?environ 1320m² sur les 2 bâtiments, sur un terrain de 3032m² ce qui vous permet également de vous agrandir. </p><p>Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :  </p><p style="text-align:start;"><strong>Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC : 919 124 099. Délégation de carte CPI : 25012024000000001</strong> </p><p style="text-align:start;">Au plaisir de vous rencontrer.  </p><p style="text-align:start;">RE/MAX Immotion.    </p> Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 932750€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 22750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .