<p><strong>RE/MAX Avantage vous présente en avant-première une opportunité d'investissement exceptionnelle !!!</strong></p><p>Situé dans une rue commerçante animée du 18ème arrondissement, ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure, offre un fort potentiel. </p><p>Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au c?ur d'un quartier dynamique.</p><p>Le bien est idéalement situé à proximité de la station de métro ligne 4, ce qui assure une excellente accessibilité. </p><p>Vendu occupé, ce local bénéficie d'un bail commercial de 9 ans, avec un loyer annuel de 24 000 euros HT. </p><p>Cela en fait un investissement attractif, générant des revenus immédiats tout en restant en pleine activité.</p><p>Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien commercial rentable dans un secteur recherché !!!
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960,00 €.
Nombre de procédure en cours: AUCUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
45 m²
7 333 €
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
539
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucie KAKIESE
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