Vous recherchez un local commercial sur la commune de Sarlat-la-Caneda à proximité de grandes et belles enseignes ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Local d'une superficie d'environ 132m2, comprenant :
- à l'entrée, une pièce d'environ 87m2 avec vitrine ;
- une pièce d'environ 35m2 ;
- un bureau d'environ 7m2 ;
- un sanitaire avec évier
Le local est situé rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage de commerce.
Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants. Le bailleur a le projet d'agrandir le parking.
A la prise d'effet du bail, il sera installé un compteur linky.
Possibilité de retirer une pièce de 35m2 soit 97m2.
Loyer annuel : 12 000? hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 3 600? HT
Réf.325 --
132 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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