Vous recherchez un local commercial sur la commune de Sarlat-la-Caneda ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Local d'une superficie d'environ 133m2, comprenant :
- à l'entrée une pièce principale de 72m2 avec fenêtres ;
- deux bureaux ;
- un sanitaire avec évier.
Il est équipé d'un compteur linky, de fenêtres en double vitrage et est entièrement carrelé.
Possibilité de retirer une pièce de 35m2 soit 98m2.
Local à aménager selon l'activité du preneur .
Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants (fleuristes...). Le bailleur a le projet de d'agrandir le parking.
Le local est situé rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage de commerce.
A proximité de grandes et belles enseignes (But, Intermarché, Leclerc..).
Montant du loyer annuel : 12 000€ hors taxes hors charges
Charges : électricité, eau et le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 3 600€ HT
Réf.326 --
133 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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