Vous recherchez un local commercial à Sarlat-la-Caneda? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Local d'une superficie totale d'environ 180m2, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée privative d'environ 3m2 et un bureau de 35m2 ;
- une mezzanine d'environ 142m2 brute de béton.
Un compteur linky, sera installé à la prise d'effet du bail.
L'entrée et le bureau sont entièrement carrelés.
Le local est à aménager selon l'activité du preneur.
Possibilité de retirer une pièce de 35m2 soit 145m2.
Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants (fleuriste...).
Le bailleur a le projet d'agrandir le parking.
Le local est situé à proximité de grandes et belles enseignes (But, Intermarché, Leclerc..).
Montant annuel : 7 800? ? hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 2 340? hors taxes
Réf.327 --
180 m²
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