LOCAL COMMERCIAL 250 M2 AVEC VITRINE À LOUER AMIENS CENTRE-VILLE
Amiens 80000
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EN EXCLUSIVITÉ, ENTERPRISE vous propose sur la ville d'Amiens Métropole, au c?ur du centre-ville, sur l'axe hyper passant principal du centre ville (35.000 passages/jour), un local commercial avec vitrine d'environ 250 m2 en rez-de-chaussée à louer.
Le local dispose d'espace tertiaire aménagé (salle de réunion, bureaux individuels), cependant le preneur peut transformer l'intégralité du plateau pour le transformer en commerce ou restaurant.
Situé à 20 mètres de la Maison de la Culture et de la rue piétonne ce local est idéal pour rapidement se faire un nom et être visible des consommateurs sur AMIENS.
Aucun murs porteurs.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation changée en 2022.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue hyper passante du centre-ville.
Excellente visibilité avec linéaire façade (10m).
Extraction d'air possible.
Environnement commercial, restauration, mutuelle, assurance, hôtel, métier de bouche, coiffeur.
Loyer : 3.330 € HT/mois Hors taxes, Hors Charges
Taxe foncière : 2.880 € HT (2021)
Honoraires de négociation vente : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Vitrine
250 m²
Contact Florent BOURDIEC
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