Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
HYPER CENTRE Emplacement premium en centre-ville ! Situé à un angle de rue très passant, ce local commercial de 78 m² offre une belle vitrine idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Caractéristiques principales : Surface : 78 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien Emplacement : Centre-ville de Pau, à proximité immédiate des parkings publics et des commodités Rénovations récentes : Électricité et climatisation entièrement refaites Excellente visibilité dans une zone animée, proche d'enseignes équipement de la personne et d'administrations Stationnement à proximité Conditions de location : Loyer mensuel : 1 100 HT Charges de copropriété : 80 par mois Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Paiement du loyer : Trimestriel Bail notarié à la charge du preneur Garantie exigée : GAPD ou autre garantie équivalente Disponibilité : Immédiate Aucun droit d'entrée demandé Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, restauration rapide, activités de services, etc. Il bénéficie d'une proximité directe avec des administrations, des établissements culturels et des enseignes renommées. Honoraires de transaction : 2 880 HT à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
