ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur BELFORT ce local commercial de 82 m² déjà loué et exploité en salon de thé/petite restauration. Idéalement situé dans Belfort À première proximité :
-La gare du centre-ville et ses commerces de proximité -le faubourg de Montbéliard, l'un des axes les plus passants de la ville - Transports en commun, - Accès à l'autoroute A36 en moins de 3 min
Sur 1 niveaux, il se compose comme suit :
-1pièce principale avec bar - sur une estrade, un salon fermé supplémentaire - une grande cuisine aménagée et équipée avec du matériel professionnel et des hottes - WC séparés, avec domotique
En annexe - une cave
Données techniques et financières - chauffage individuel électrique - bail commercial 3/6/9 en cours, nouvellement signé en juin 2024 - loyer => 780/mois HC + 100 de charges / mois - taxe foncière => 1296/an - rendement locatif => 12,5%
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
