LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'Herblay
Herblay 95220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL COMMERCIAL 402 M² - La Patte d'Oie d'Herblay
Au sein de la plus grande zone commerciale d'Ile de France, emplacement N°1 au bord de la N14. Emplacement en premier rideau. Proximité de nombreuses enseignes nationales comme Leroy Merlin, Grand Frais, Décathlon, Kiabi, Ikea...
Localisation : Sur la nationale 14 Grande Zone commerciale De nombreuses enseignes nationales Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris Caractéristiques techniques : 402 m² Places de parkings communes à l'extérieur DPE en cours Conditions financières : Loyer de 160 800 /HT/HC/AN soit 13 400/HT/HC/mois Charges communes (montant indicatif) : 3 377 HT/AN Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT/HC Taxe Foncière (montant indicatif): 5 307 HT Type de Bail : Bail commercial de 10 ans dont 9 ans ferme Disponibilité : immédiate Indexation triennale selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 24 120 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 200 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
