Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
Saint-Étienne, en région Auvergne-Rhône-Alpes et dans le département de la Loire se situe à moins d'une heure de Lyon. Grande ville, elle est très dynamique pour les entreprises tant industrielles que commerciales. Elle concentre un des plus grands réseaux de PME de France. C'est une zone de chalandise étendue qui vous attend à Saint-Étienne, avec plus de 172 000 habitants et clients potentiels.
Nous vous proposons un local commercial extrêmement bien placé dans la galerie commerciale d'Auchan. Regroupant de nombreux commerces dont plusieurs grandes enseignes réputées, elle reçoit des milliers de visiteurs par jour.
Le commerce disponible à la vente était anciennement un magasin de prêt-à-porter. Il comprend deux grandes vitrines permettant d'exposer les marchandises et d'attirer le regard. De plus, les murs intérieurs sont entièrement recouverts de panneaux rainurés accompagnés de leurs rails. Un investissement de moins à prévoir lors de votre installation ! Le local, construit en 1970, a été intégralement refait à neuf et est en excellent état, tout comme les parties communes. Il se compose d'un espace de vente avec parquet de 36,6 m² et de nombreux éclairages pour mettre votre stock en valeur. Deux cabines d'essayage d'1,50 m² sont également en place pour le confort de votre clientèle. Une réserve carrelée de 5,9 m² et un w.c indépendant de 2,15 m² viennent compléter cet ensemble commercial de premier choix.
Le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges mensuelles. Avantage non négligeable, ce local commercial dispose d'un rideau électrique pour éviter les vols et cambriolages.
Une opportunité rare à saisir, pour créer ou étendre une activité commerciale, voire une prestation de services, avec beaucoup de potentiel.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
48 m²
1 521 €
102.00 € / mois
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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