Local commercial 85 m² - Hyper centre Pontault proche Gare
Pontault-Combault 77340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
Nouveauté JAULY immobilier - Hyper centre ville PONTAULT-COMBAULT (77) - DROIT au BAIL pour un local commercial de 85 m² en EXCELLENT ÉTAT - Magnifique emplacement avec très belle visibilité, 11 ml de vitrine et nombreux passages sur rue, à proximité de toutes commodités et Gare EMERAINVILLE - PONTAULT. Toutes activités sauf restauration.
Entièrement rénové et climatisé, accès PMR et ERP, composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux vitrés, d'un bureau de Direction, sanitaires, réserve avec coin cuisine meublé, accès parking privé. AUCUN TRAVAUX à prévoir. EMPLACEMENT N°1
CONDITIONS :
Droit au bail : 50 000 (pas de TVA) Loyer mensuel : 1 760 H.C Loyer annuel : 21 120 H.C Bail commercial de 9 ans (3/6/9) jusqu'au 30/09/2025 renouvelable Dépôt de garantie : 3 520 (2 mois de loyers HT/HC) Charges locatives : 50 HT/mois Taxe foncière : - Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 HT Rédaction bail notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur) Possibilité de louer 1 box : 85/mois
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
64 m²
781 €
11.11 %
38.00 € / mois
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Oui (40 lots)
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