Location local

3 734 €

LOCAL COMMERCIAL 896 M2 À LOUER ABBEVILLE TRÈS BONNE VISIBILITÉ

Abbeville 80100

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EXCLUSIVITÉ : À Abbeville, sur un terrain de 8.838 m2 environ, un local commercial de 890 m2 environ à louer dans un bâtiment d'une surface totale de 2250 m2 environ où est situé NOZ. - un parking à l'avant pour la clientèle avec double entrée/sortie - un parking à l'arrière avec zone de stockage importante - une sortie sur la rue arrière permettant au terrain d'être traversant. Situé sur un axe passant : axe principal reliant la zone d'activités au centre ville d'Abbeville. Environnement commercial : NOZ, Centre LA SAUVAGINE,MC DONALDS, GAMM VERT, ACTION... Loyer : 50 € HT/m2/An Hors charges Taxe foncière refacturée au locataire Honoraires de négociation : 30 % HT à la charge du locataire Prestations : Bâtiment double peau des années 80 ne contenant pas d'amiante. Show-room à l'avant permettant une excellente visibilité pour l'enseigne. Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumée. Construction métallique. Locaux chauffés par aérothermes au fioul partout sauf dans la partie stockage à l'arrière. Chaudière d'origine en bon état au fioul. Vitrines à l'avant.