Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 408413.44 euros).
🌟-En exclusivité : Exceptionnel ! Fonds de commerce de restaurant à vendre en exclusivité à Port-Marianne ! 🌟-
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier ? Ne cherchez plus, ABAULT Immobilier d'Entreprise vous présente en exclusivité cette opportunité rare !
🍽-️- Restaurant traditionnel renommé : D'une superficie généreuse d'environ 100m², cet établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cosy qui ravit ses clients depuis 8 ans déjà.
📅- Horaires flexibles : Ouvert du lundi au vendredi midi seulement, vous profiterez de temps personnel ou d'un potentiel de développement du chiffre d'affaires en ajustant les horaires selon vos besoins.
👨--🍳- Pas de reprise de personnel : Travaillez à votre manière ! Actuellement géré par une équipe de trois personnes, vous avez la liberté de choisir votre propre équipe.
🌴- 5/6 semaines de congés annuels : Profitez de vacances bien méritées tout en maintenant une activité florissante grâce à une clientèle fidèle et une gestion efficace.
🏢- Emplacement de choix : Situé au cur de Port Marianne, la clientèle afflue principalement de l'environnement de travail proche, assurant ainsi un flux constant de clients réguliers.
📈- Potentiel de croissance : Avec une répartition de 40% sur place et 60% à emporter, ce restaurant offre une diversité d'options pour augmenter vos revenus et optimiser votre rentabilité.
💰- Performances financières solides : CA en constante progression, avec 329 000 en 2022 et 388 600 en 2023, générant un résultat net de 60 000. Une affaire rentable et stable !
🏠- Loyer mensuel attractif : Seulement 2778 HT HC, avec des charges de copropriété de 290.50 HT et taxes foncières mensuelles de 300.41 HT, assurant ainsi une gestion financière saine.
💼- Prix compétitif du fonds de commerce : 372 640 net vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur en plein essor !
🔍- Référence annonce : 15594M
Loyer mensuel : 2778 HT HC
Charges de copropriété: 290.50 HT
taxes foncières mensuelles : 300.41 HT
Prix du fonds de commerce : 372 640 TTC H.A.I
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100 m²
3 726 €
9.6 %
290.5 € / mois
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