Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose ce local commercial stratégique, parfaitement situé à quelques pas du centre-ville.
Un emplacement privilégié : Installé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, renforcée par sa position en face d'un grand parking public. Vos clients et collaborateurs profiteront d'un accès facile et pratique.
Caractéristiques principales : Surface fonctionnelle : 113 m² incluant un hall d'accueil et une pièce principale de 58 m², lumineuse et agréable. Modularité totale : Espaces adaptables à vos besoins grâce à plusieurs accès indépendants.
Stationnement privatif : Une place de parking en sous-sol, un véritable avantage en plein coeur de ville.
Les atouts supplémentaires : Charges optimisées : Gestion professionnelle par un syndic pour une tranquillité d'esprit. Aucune contrainte : Libre de droit au bail ou de pas de porte, pour une exploitation flexible et sans frais superflus. Proximité immédiate des commodités : À deux pas des commerces, des transports et des services, pour une localisation stratégique.
Informations pratiques : Taxe foncière : 1 431
Pourquoi choisir ce local ? Avec sa luminosité, sa modularité et son emplacement central, ce local est idéal pour divers projets professionnels. Que ce soit pour un cabinet, un bureau ou un espace collaboratif, il s'adapte à toutes vos ambitions.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
114 m²
2 175 €
200.00 € / mois
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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