Superbe local au coeur du vieux lille de 110 m2
Situé au coeur du vieux Lille,
Idéalement situé dans une rue passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle.
Immeuble emblématique en plein c?ur du quartier historique du Vieux LILLE.
L'environnement de confrères est très premium, comportant notamment : HERMES, BOUCHARA, HUGO BOSS, BOGGI, MAUBOUSSIN, FATHER & SONS, SANDRO, REPETO, ..... et de nombreuses autres enseignes du luxe en prêt-à-porter, équipement de la maison, commerces de bouches, .....
Le local se situe proche des parkings, à 5mn des gares, sur l'entrée du Vieux Lille en venant de la place de l'opéra.
Très beau local offrant une belle visibilité avec sa belle vitrine et sa façade remarquable.
Rez-de-chaussée commercial d'environ 90 M² de surface de vente, 20 M² de réserve en sous-sol.
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : 70.000 €HT
PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur
Impôt foncier : Env. 2.930 €/an
Frais de rédaction d'acte : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, accès PMR, Mezzanine stockage
110 m²
Contact NICOLAS HENON
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