Location boutique

2 000 €

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Toulouse 31200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Découvrez ce local spacieux de 213 m² au cœur du dynamique quartier des Minimes à Toulouse. Situé dans un angle de rue avec une grande vitrine, ce bien est parfaitement adapté pour des bureaux, cabinets de consultants, ou toute autre activité commerciale.

Détails du Local :

Rez-de-chaussée : Accueil d'environ 105 m², 5 bureaux, coin cuisine.

Entresol : Environ 108 m² avec 3 bureaux aménagés (d'environ 45 m²).

Cave : Environ 63 m².

Caractéristiques :

Superficie totale : 213 m² environ

Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges

Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Avantages :

Local lumineux avec 8 bureaux, cuisine, WC, et cave.

Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.

Anciennement un laboratoire d'analyse et une agence d'intérim.

Proximité des transports en commun (bus, métro) et des commodités.

Référence annonce : 15765T