<p>A l'entrée de Libourne, en face du Leclerc et à proximité de l'autoroute 89, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la sous-location bénéficiant d'une excellente visibilité. La surface du local est d'environ 125m² et est répartie entre un open-space, plusieurs cabines ainsi qu'une salle d'eau. Il dispose d'une vitrine de 6 mètres de long et de nombreuses places de parking privatives. Les activités liés à la restauration ne sont pas autorisées. Disponible immédiatement en sous-location jusqu'en octobre 2025 puis reconvertible en bail commercial, le loyer est de l'ordre de 1900Euros HT/HC /mois. Un appel de fonds à lieu une fois par an pour régulariser la taxe foncière, pas de charges de copropriété. Les honoraires d'agence Consultimo sont de l'ordre de 15% du loyer annuel HT/HC à charge preneur.</p><p>Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.</p><p>#NM</p>
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
125 m²
Contact Naud Jean Philippe
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