<p><strong>À LOUER - Local commercial en face du centre commercial Carrefour</strong></p><p>CONSULTIMO vous propose ce local commercial de <strong>127 m²</strong> parfaitement situé <strong>à deux pas du Mcdonald's et du centre commercial Carrefour de Libourne</strong>. Ce local en bon état général bénéficie d'une belle visibilité et offre des prestations modernes et fonctionnelles.</p><p>Caractéristiques :</p>
- <strong>Aménagements</strong> : espace d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux privatifs avec point d'eau, 1 arrière-cours
- <strong>Parking </strong>: placement libre
- <strong>Confort</strong> : climatisation réversible dans chaque espace, fibre optique haut débit, local sécurisée par un rideau métallique.<p>Conditions locatives :</p>
- <strong>Loyer trimestriel</strong>: 4018<strong>Euros HT/HC</strong>
- <strong>Charges trimestrielles</strong>: 400<strong>Euros HT</strong> (charges de copropriété)
- <strong>Bail</strong> : commercial notarié
- <strong>Honoraires</strong> : 20<strong>% HT/HC</strong> du loyer annuel HT/HC<p>Disponibles au 1er avril 2025, ce local s'adapte parfaitement aux activités de services, libérales, showroom ou de formation.</p><p><strong>Contactez notre équipe</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.</p><p>#NM</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
127 m²
Contact Naud Jean Philippe
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