<p>En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour). </p><p>Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien.</p><p>Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité.</p><p>Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière.</p><p>Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur.</p><p>N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.</p><p>Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.</p><p>#RV</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
435 m²
Contact Naud Jean Philippe
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