<p class="p1"><strong data-start="239" data-end="320">L'un des meilleurs emplacements de la plus grande zone commerciale d'Europe !</strong></p><p data-start="236" data-end="322"><strong data-start="326" data-end="350">Un flux exceptionnel</strong> :</p><ul data-start="355" data-end="701"><li data-start="355" data-end="475"><strong data-start="357" data-end="382">60 000 visiteurs/jour</strong>, soit <strong data-start="389" data-end="411">49 millions par an</strong>, faisant de cette zone la <strong data-start="438" data-end="472">4ème plus fréquentée de France</strong>.<li data-start="476" data-end="701">Une attractivité portée par <strong data-start="506" data-end="531">plus de 400 enseignes</strong>, notamment <strong data-start="543" data-end="637">Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché</strong>, <strong>Alinéa, Basic Fit,</strong> ... ainsi qu'un large choix de <strong data-start="666" data-end="700">restaurants et le cinéma Pathé</strong>.<p data-start="703" data-end="731"><strong data-start="705" data-end="727">Le local en détail</strong> :</p><ul data-start="732" data-end="1043"><li data-start="732" data-end="807"><strong data-start="734" data-end="763">Surface totale : 353 m²</strong>.<li data-start="808" data-end="859"><strong data-start="810" data-end="827">Grande façade</strong> pour une visibilité optimale.<li data-start="808" data-end="859"><strong>Terrasse</strong> : 60 m2<li data-start="860" data-end="914"><strong>Locaux neuf, livraison, septembre 2026</strong><li data-start="915" data-end="1043"><strong data-start="917" data-end="934">Stationnement</strong> : parking important en silo<p><strong>D'autres surfaces disponibles...</strong></p><p><strong data-start="1048" data-end="1080">Contactez-moi dès maintenant</strong> pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
353 m²
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