<p class="p1">LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ <strong>305 m²</strong>, idéalement situé dans le <strong>5? arrondissement de Marseille</strong>. Disponible immédiatement, ce bien offre une excellente visibilité grâce à son <strong>linéaire de façade d'environ 10 mètres</strong>, parfait pour maximiser l'attractivité de votre enseigne.</p><p class="p1">Positionné sur une rue à <strong>fort passage</strong>, le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des <strong>transports en commun</strong> : bus et tramway. Ce cadre facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, tout en assurant une fréquentation constante.</p><p class="p1">L'immeuble est <strong>accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)</strong>, répondant aux normes actuelles et élargissant ainsi les possibilités d'exploitation commerciale.</p><p class="p1">Cet espace convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité, accessibilité et proximité avec un environnement attractif.</p><p class="p1">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, <strong>contactez-nous dès maintenant</strong>.</p><p class="p1"><strong>Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel !</strong></p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
305 m²
Contact Guillaume CAUBET
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