<p class="" data-start="166" data-end="356">Consultimo vous propose à la location un local commercial de 25 m² idéalement situé en première ligne d'une avenue très fréquentée (environ 12 000 passages/jour) à Saint Caprais de Bordeaux.</p><p class="" data-start="358" data-end="631">Installé au sein d'un immeuble à vocation commerciale, ce local en open space bénéficie d'une belle visibilité grâce à plus de 4 mètres de vitrines. Accessible PMR, il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et de plusieurs places de stationnement visiteurs.</p><p class="" data-start="633" data-end="817">Disponible immédiatement, le local est proposé avec un bail commercial. La pose d'enseigne et la communication sur vitrine sont autorisées, offrant une belle opportunité de visibilité.</p><li data-start="1024" data-end="1282"><strong data-start="1027" data-end="1060">Loyer mensuel : 600 Euros HT / HC</strong><li data-start="1024" data-end="1282"><strong data-start="1066" data-end="1099">Pas de charges de copropriété</strong><li data-start="1024" data-end="1282"><strong data-start="1106" data-end="1166">Taxe foncière : environ 250 Euros/an (appel de fonds annuel)</strong><li data-start="1024" data-end="1282"><strong data-start="1172" data-end="1226">Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT / HC</strong><br data-start="1226" data-end="1229"><strong data-start="1232" data-end="1282"></strong><li data-start="1024" data-end="1282"><strong data-start="1232" data-end="1282">Bail notarié à partager 50/50 avec le bailleur</strong><p class="" data-start="1024" data-end="1282">Certaines activités ne seront toutefois pas acceptées en raison d'une clause de non-concurrence : coiffure, épilation, onglerie, pôle dance, restauration sushi ou végétarienne, et prothésistes dentaires.</p><p class="" data-start="1024" data-end="1282">Contactez-nous du lundi au samedi, de 8h30 à 19h00, pour organiser une visite !</p><p>#NM</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
25 m²
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