<p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);" data-mce-style="color: #ff0000;">!! EN EXCLUSIVITÉ !!</span> Local Commercial de 95 m² avec Grande Terrasse à Mandelieu-La Napoule</strong></p><p>Superbe local commercial d'environ <strong>95 m²</strong>, idéalement situé en plein centre-ville de Mandelieu-La Napoule, bénéficiant d'une <strong>excellente visibilité</strong>.</p><p>Points forts :</p>
- <strong>Terrasse privative</strong> d'environ 40 m², parfaite pour accueillir une activité nécessitant un espace extérieur.
- <strong>Travaux récents</strong> réalisés par le précédent locataire (activité de coiffure), garantissant des locaux en très bon état.
- <strong>Environnement attractif</strong>, entouré de restaurants et de commerces de proximité.<p>Ce quartier en plein essor, récemment rénové, est désormais considéré comme le <strong>nouveau coeur de ville de Mandelieu</strong>. De plus, un <strong>grand parking public gratuit</strong> se trouve juste en face, facilitant l'accès pour vos clients et/ou collaborateurs.</p><p><strong>Une opportunité à ne pas manquer !</strong></p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
95 m²
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