<p>Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une superficie de <strong>100 m²</strong>, situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du <strong>Parc du Ray</strong>, sur le <strong>Boulevard Gorbella</strong>. Entièrement <strong>refait à neuf</strong>, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.</p><p><strong>Caractéristiques du local :</strong></p>
- <strong>Superficie</strong> : 100 m²
- <strong>Emplacement</strong> : Boulevard Gorbella, proche du Parc du Ray
- <strong>État</strong> : Refait à neuf
- <strong>Revêtement de sol</strong> : Carrelage
- <strong>Électricité</strong> : Mise aux normes
- <strong>Aménagements inclus</strong> :
- Salle de repos
- Réserve
- Sanitaires et vestiaires
- Baie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)<p><strong>Accessibilité :</strong></p><p>Ce local bénéficie d'une <strong>excellente desserte par les transports en commun</strong>, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.</p><p><strong>Points forts :</strong></p>
- <strong>Localisation stratégique</strong> : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
- <strong>Confort moderne</strong> : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.
- <strong>Espaces fonctionnels</strong> : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.<p>Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
100 m²
Contact Sarah SFREDDO
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