<p><strong>Local commercial</strong> de <strong>200 m²</strong>, idéalement situé dans la dynamique <strong>zone commerciale de Cap 3000</strong> à Saint-Laurent-du-Var. Situation exceptionnelle <strong>en face du centre commercial Cap 3000</strong>, le plus important pôle commercial de la région, garantissant une très forte attractivité.</p><p>Le local se distingue par un <strong>tres grand linéaire de vitrine</strong> et une <strong>enseigne très visible</strong></p><p>Les nombreuses ouvertures apportent une <strong>luminosité naturelle importante</strong>, créant un espace accueillant pour vos clients.</p><p>Jusqu'à présent, ce local a été exploité en <strong>showroom d'aménagement de la maison</strong>, mais il est adaptable à de nombreux projets commerciaux.</p><p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;">Caractéristiques principales</span> :</p>
- <strong>Surface :</strong> 200 m²
- <strong>Emplacement exceptionnel</strong> dans une zone à forte attractivité commerciale
- <strong>Grande visibilité</strong> grâce à la vitrine et l'enseigne
- <strong>Très lumineux</strong> grâce aux nombreuses ouvertures<p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;">Option Parking</span> :</p><p>Un espace fermé de <strong>160 m² en 1er sous-sol</strong> est disponible en option. Cet espace peut être privatisé pour bénéficier de <strong>9 places de parking</strong>, au tarif de <strong>10 000 Euros HT/an</strong>.</p><p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;">Avantages</span> :</p>
- <strong>Emplacement rare</strong> dans une zone où les locaux vacants sont particulièrement recherchés
- <strong>Opportunité à saisir</strong> pour toute activité souhaitant profiter d'une zone à fort potentiel de clientèle<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.</p><p><strong>Ne laissez pas passer cette belle opportunité commerciale !</strong></p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
200 m²
Contact Sarah SFREDDO
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