Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce local commercial exceptionnel situé au coeur de Vannes, dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce bien immobilier pro est le parfait mélange de fonctionnalité et de charme, idéal pour toute entreprise en quête d'un emplacement stratégique. Situé dans un quartier animé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un parking privé sécurisé, offrant un stationnement intérieur pour 2 véhicules, ce qui est un atout majeur pour vos clients et employés. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace moderne et accueillant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser votre efficacité et votre confort. Les grandes vitrines et l'entrée spacieuse invitent à découvrir un intérieur lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité commerciale. Ce local commercial est non seulement fonctionnel, mais aussi esthétiquement plaisant, avec des finitions de haute qualité qui reflètent votre professionnalisme et votre attention aux détails. Les espaces de travail sont flexibles et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une grande polyvalence. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin sont également accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont situés à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, offrant un cadre de vie et de travail idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
2
Oui
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